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和老公在外地有一套非住宅产业,上海如何认定?

和老公在外地有一套非住宅产业,有商业贷款,在上海购买住宅算不算首套呢? 老公有公积金,无补充公积金,最多能贷款多少? 公积金和商贷结合,商贷有优惠吗?

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沈晓青 经纪人

非住宅产业是不限贷的,您如果在上海买住宅的话还是算首套房的 您先生有公积金,但要看他公积金余额由没有7500元(大于等于),有没有连续交满6个月,以及每月至少充值480元,满足任意一条即可,没有补充公积金的话,一个人最多可贷30万。

全部4个回答

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    马延林 经纪人

    算首套,可以组合贷款,商贷无优惠。

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    * 热心网友

    非住宅不受任何政策影响。算首套,公积金最多30万,具体看你交金的工资基数。商贷优惠利率要看你商贷的金额,太少就没有优惠。

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    沈晓青 经纪人

    非住宅产业是不限贷的,您如果在上海买住宅的话还是算首套房的 您先生有公积金,但要看他公积金余额由没有7500元(大于等于),有没有连续交满6个月,以及每月至少充值480元,满足任意一条即可,没有补充公积金的话,一个人最多可贷30万。

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    叶连伟 经纪人

    只要不是住宅的贷款,你在买商品住宅还是属于首套房,买卖商业地产是没有限制,限制贷款政策只限制于住宅。

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