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二手房转让营业税具体应是多少?

除去今年的优惠减免政策,按原来的规定,比如超过5年时限的100平房屋转让,购买时5000每平米共计50W,今卖10000每平米共计100W,应该付多少税?

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岳欢 经纪人

满五年的不同住宅的房子没有营业税费。满五年的非普通住宅需要交纳营业税费5.6%(走差额的)。 不满五年的普通住宅和非普通拽宅都需要交纳全额的5.6%的营业税。

全部6个回答

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    苟昊 经纪人

    你房子满五年了,面积小于140平米是普通住宅,所以营业税就没有了,为0.

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    岳欢 经纪人

    满五年的不同住宅的房子没有营业税费。满五年的非普通住宅需要交纳营业税费5.6%(走差额的)。 不满五年的普通住宅和非普通拽宅都需要交纳全额的5.6%的营业税。

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    赵博 经纪人

    契税1.5%即1.5万,个人所得税1%即1万,营业税差额的5.6%即2.8万,总计应交税额是5.3万

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    唐明轩 经纪人

    您好,营业税缴税额度为5%-5.6%(各区不同). 按照您的说如果房本满五年的100平米普通住宅出售,营业税是免除的。 如果房子是非普通住宅,且未满五年营业税是要全额征收,如果满五年则征收差额营业税

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    王晓磊 经纪人

    如果你的房子房本已满五年100平的房子营业税免征

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    张子祥 经纪人

    如果是满五年的房子,同时又是普通住宅,营业税就没了

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