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是否二套房及公积金贷款的问题

你好，我父母买房时将我的名字也写在了房产证上，但是商业贷款没用我的名字，现在我想自己买一个50平米的房子，请问首付几成，用公积金贷款有无限制，谢谢！

贷款公积金公积金贷款二套房
匿名 2012-05-24 12:56:34 来自:北京

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宋宏晔 经纪人

商业贷款认房认贷，公积金只认房，您现在买房，人均居住面积不超过28.81㎡，就可以贷款，算2套，只能贷款评估价的4成，利率上浮10%。

2012-05-24

全部4个回答

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    郑圣睿 经纪人

    你先前房子名下是多大面积的？？人均小于28平就可以用公积金贷款，按照二套贷款！

    2012-05-24
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    刘树强 经纪人

    公积金认房不认贷，只要你名下没有房子就算是首套贷款，最高国管能贷到104万，市管最多80万，你可以把名字从产证上去掉，买房子还是算首套契税1%，首付30%

    2012-05-24
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    宋宏晔 经纪人

    商业贷款认房认贷，公积金只认房，您现在买房，人均居住面积不超过28.81㎡，就可以贷款，算2套，只能贷款评估价的4成，利率上浮10%。

    2012-05-24
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    * 热心网友

    算首套房付款3成就可以了

    2012-05-24
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