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商品房已备案、商品房已预告分别是什么意思和区别?

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    周吉标 经纪人

    已备案,指签订的买卖合同已在产权登记部门备案。已预告,指房屋为期房,已售出并签订预售合同。两者的区别是已备案的房子还没有出售,已预告的房子已经售出!

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    方创伟 经纪人

    已经备案的就是说,国家承认业主对房子及房子所占的土地有一定的使用年限,受国家法律保护。

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