买首套新房契税怎么交
几天在韶关预订了一套房,要到明年五月份才交房,上面写的要交契税11881元,我买的房总价396047元,一共104个平方,但是他们是按我总房价的3%来收的契税,我听别人说90平米以下收1%,90-140平米是收1.5%还有物业服务费是563元,请问一下,这样交合理吗。
全部8个回答
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了解ta
你如果是首套房那肯定就交的不合理,首套房契税是1.5%
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了解ta
90方以下的话可以尝试申请交1%的契税 144方以下的话交1.5%的契税 所以您需要交的税应该是1.5%,大概5940元
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了解ta
104个方是交1.5的契税按房子的总价来算税费。
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了解ta
很多新房都是这样收契税的,多收的后来会退的,这个您放心
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了解ta
第一次买新房小于90方式1.5%.大于90方式3%个点没有错。
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了解ta
是正常的,现在一般开发商都会先收3%的,到时去办房产证时如果查到你是首套的话,多出的1.5%会退回给你的。。。你可以先跟开发商交个底。。
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了解ta
如果第一次买房的话,显然收费不合理;如果第二次买房,就是3个点了。
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了解ta
您说是首套,但是可能您没出示无房证明吧
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