非改善型二套房限贷公积金的问题
我有一套房产，房产证上有我和我父母三个人的名字，没有贷过款，没用过公积金，现在结了婚，我老婆名下无房产，户口本上只有我一个人的名字，我老婆还没有上海户口，现在我们想再买一套房，算不算非改善型二套房限贷公积金
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如果你现在所在产证上的名字是你18岁以前加上去的，则算首套房。首套房不论面积，没有房产税，正常办理公积金。 如果是18岁以后加上去的，算二套房。 二套房情况下，原来房子总面积除以3人。如超过人均34.6平米，则现在再买属于购买第二套非改善型住房，不能贷款公积金。如人均小于34.6，则属于改善型二套房，公积金利率上浮10%，公积金总可贷金额比首套房略有下调。
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如果你现在所在产证上的名字是你18岁以前加上去的，则算首套房。首套房不论面积，没有房产税，正常办理公积金。 如果是18岁以后加上去的，算二套房。 二套房情况下，原来房子总面积除以3人。如超过人均34.6平米，则现在再买属于购买第二套非改善型住房，不能贷款公积金。如人均小于34.6，则属于改善型二套房，公积金利率上浮10%，公积金总可贷金额比首套房略有下调。
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了解ta
不会限贷，你们夫妻这个家庭名下是没有房产的，购房贷款都算首套，只有交税是按第二套征税
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首套公积金贷款
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答: 你好公积金买房利率在3.1，具体以银行而定，每家银行都不一样的。