产权过户时，需要注意的事项？
今年4月份，签订的售房合同，我是上家。由于下家是需要公积金贷款的，当时提供了身份证复印件及银行卡复印件。现在接到了中介电话，通知下周去办理产权过户，但我还没收到对方的尾款（即下家的公积金贷款），请问是否这时可以办理过户了？ 补充：中介回复说，只有我们办理了过户，银行才会放款，是否是这样呢？那我在过户前，该如何做到自我保护？
全部5个回答
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了解ta
您好，银行贷款都是要下家拿到产证后银行才直接放款到上家账户，其实办理过户时贷款已经审批通过了，只是下家贷款的他项权利证书是和产证一起出来，银行拿到这个才放款的，流程都是这样，而且公积金贷款是公积金管理中心直接打到您账户上，是没有风险的。谢谢采纳~
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了解ta
不用担心的。办理完过户，银行才放款的，流程一般都是这样的。
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了解ta
您好，银行贷款都是要下家拿到产证后银行才直接放款到上家账户，其实办理过户时贷款已经审批通过了，只是下家贷款的他项权利证书是和产证一起出来，银行拿到这个才放款的，流程都是这样，而且公积金贷款是公积金管理中心直接打到您账户上，是没有风险的。谢谢采纳~
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了解ta
你要看下下家公积金贷款合同出来没有，银行放款也必须要先过户，等产证和抵押证出来，把抵押证交到银行，银行才能放款的
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了解ta
只有办理完过户,产证出来15天内才能放款给你,这个你不要担心的
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