全部4个回答

• 了解ta
  赵茗源 经纪人

  您好：房子必须没有贷款才能正常过户，所有需要先偿还贷款才能过户。 过户就好走买卖过户程序，税费可以少一点。

  2012-05-25
• 了解ta
  李国 经纪人

  您好：税费：面积小于90平，90（包含）到140，140（包含）以上，税费分别为网签价格的7.6%，8.1%，9.6%。 走买卖程序最简单，若是走赠与，那您的亲戚要是再出售的话要交20%的税费，只要有购房资质京户或非京户没有关系，先去解押再时间就可以了。

  2012-05-25
• 了解ta
  王培钢 经纪人

  买卖划算，税费最多9.6%。亲戚朋友是不是北京户口不重要，关键要有购房资格。

  2012-05-25
• 了解ta
  邹吉波 经纪人

  走正常买卖最划算，您的房本不满5年，有营业税。

  2012-05-25