全部8个回答

• 了解ta
  尹建立 经纪人

  您说的是向社会公开发售的经济适用房满五年，还是商品房满五年啊。具体的房本面积，都要说清楚。

  2012-05-31
• 了解ta
  赵晶晶 经纪人

  房主如果是二套的话契税和个税；房主如果是唯一住房的话，你首套契税1%,二套3%； 当然首先房子是普通住宅，如果是非普通住宅契税，营业税，个税都有

  2012-05-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  关键看你的房子是普通住宅还是非普通住宅了！

  2012-05-29
• 了解ta
  田毅华 经纪人

  如果房子是普通住宅（面积小于140平米，容积率大于1.0，成交价格小于当地平均价格1.2倍），如您是首次购房，面积小于90平米，需要缴纳成交价1%的契税，面积在90至140平米之间，需要缴纳成交价1.5的契税；如您是第二次购房，不论面积大小，都要按照成交价3%缴纳契税；另外，如卖方名下还有其他住房，还需缴纳成交价1%的个人所得税，如卖方名下只有这一套房，不用缴纳个人所得税。如果房子面积大于140平米，属于非普通住宅，即使满5年也要缴纳5.6%营业税，1%个税。

  2012-05-26
• 了解ta
  杨智方 经纪人

  普通住宅和非普通住宅的税费是不一样的，具体说想详细一点

  2012-05-25
• 了解ta
  孔玲 经纪人

  您买的房子具体是多大面积的，是不是首套房，房主卖的是不是家庭唯一住房，您所买的房子的产权性质。

  2012-05-25
• 了解ta
  桂光日 经纪人

  房本满五年看您的房子是多大面积和是不是业主的唯一住房了。90平米以下是过户指导价总房款的1%，大于90平米小于140平米交纳1.5%，大于140平米需要交纳1%的个税，5.5%营业税，（差额）3%的契税。 这都是业主一套房子的情况。如果是二套的话需要多交纳1%的个税。

  2012-05-25
• 了解ta
  郭吉 经纪人

  要看是否非普通住宅，如果果是就有营业税，如果不是，只交契税就可以了。

  2012-05-25