求助二手房交易费用明细

我看中了一套二手房，房主报价45万，据我所知此房是2006年购买的，当时的价格大概在15万，求助各位达人，如果我现在买下来的话，除了房款，还要支付多少钱的税费，越细越好，不胜感激！ 另外，我现住一套市值29万的房子（和上述房子同一个小区），还差7万元贷款未还。想卖掉，换购上述的45万的房子，需要同时进行，有专家给一个可行的方案吗？谢谢！