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  * 热心网友

  装修秘笈在于装修清单，单价，数量，损耗系数，三者关系，你搞懂了，不论大公司小公司，都别想黑你

  2012-06-08
• 了解ta
  颜学武 经纪人

  技巧： 1.怎样认定装饰公司的资格 首先，装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格。您除了要检查营业执照、资质证明之外，公司有无正规的办法地点，是否能出具合格的票据等，都是您要仔细考察的。 其次，您可以考察这家装饰公司所做过的工程，来评价它的设计和施工水平。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以您要对这家公司的设计师进行详尽的询问。如果是朋友介绍的，您可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的行家，难免会有误导，所以您还是要相信自己的判断力。 由于目前搞家庭装修服务的公司，许多都是没有国家颁布的装修资质等级的中小型公司，所以您一定要仔细考察，以免吃亏上当。 2.如何与装饰公司初步接洽 目前装饰公司的报价方式有两种：一是您报出想投入多少钱，由装饰公司结合您的要求，开始设计和报价；二是您提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现您的要求要花多少钱。许多消费者愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把底探走。消费者都想让装饰公司先报价，自己也有个比较和还价的余地。 其实，这种做法是没有必要的。所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。您这样做只会耽误自己的时间，从而拖延施工进度。 所以在您与装饰公司开始接触时，最好直接不将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，交代给装饰公司，看他们是否接受。如果装饰公司同意承接您的家庭装修工程，才能进入具体的设计、报价和协商阶段（记住千万不要交装修设计测量押金）。 3.如何确认设计和审定报价： 在您与装饰公司达成初步默契之后，装饰公司就要了解您的具体要求，并进行实地测量。在之后，公司会将设计图，以及一张详尽的报价单交给您，上面列有非常具体的用料和施工量。 您在拿到这份材料之后，首先要看设计是否符合自己的要求。您可以请设计师来解释这份设计方案，比如说一些空间的处理，材料的应用等。在确认了设计方案之后，您还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。 4.如何杜绝装修合同书中的漏洞 在您认可了报价之后，正规的装饰公司还要和您签订一份施工合同书。在这份合同中，您要注意以下几个问题： 首先，合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期创造了条件。 其次，在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。 第三，合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。 一般装饰公司对工程的保修期为一年（政府规定为两年），您要尽可能选择保修期长的公司。 5.如何考察施工队 装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前，您还要考察一下装修公司所用的施工队。 目前在京从事家庭装修的施工队，绝大部分都是外地来京人员。施工队是否有实力，从他们使用的工具上也能窥见一斑。目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都开始使用高档进口工具了。因此您从工人使用的工具上，就可判断施工队是否具有相应的素质。 6、选择装饰工程招投标，聘请专业监理公司 如果您还拿不定主意，就聘请装饰监理公司，用监理公司的专业知识约束装饰企业的非法行为，一般设计和施工队都害怕监理，凡是不愿被监理的都是想偷工减料的，千万不能相信装饰公司内部的所谓监理因为他们吃的是一锅饭，如果您对设计方案和报价吃不准就请顾问帮忙吧，他们会帮您正确选择装饰材料和择优选择施工单位，这叫家居装饰招投标 注意了以上这些方面，您在装修自己的居室时，就可以以一个合理的价格，享受到尽可能多的服务了，您就不会上当受骗。

  2012-05-26