请问：如果现在买房，签合同，贷款办理审批如果要7月后出，税费是按照以前的算法，还是按照7月后的新政呢

全部10个回答

• 了解ta
  黄麒麟 经纪人

  税费是按照办理产权过户时，递件当日的税率计算

  2012-05-31
• 
  * 热心网友

  律师意见：以过户日期为准

  2012-05-28
• 了解ta
  张力 经纪人

  一般是贷款审批下来以后然后再去核税递件。7月份以后再核税的话，税费肯定是按照7月后的新政策执行了。

  2012-05-28
• 了解ta
  李小刚 经纪人

  到时没有过户就杯具咯！最近买房都想快点过户！

  2012-05-27
• 了解ta
  张友好 经纪人

  这个肯定是按照7月后算得啥。不过如果房东对你足够信任，那么你可以在贷款下来前递件，然后核税，那么就可以避了，前提是房东对你足够信任，因为这样房东存在风险！

  2012-05-27
• 了解ta
  赵江 经纪人

  税费是按你去交的时间算的，比如你7月1日去交税，那么就按7月1日的政策收费。

  2012-05-27
• 了解ta
  贵春明 经纪人

  缴纳过户税费的数目是取决于核税通过的时间，新政前核税就按照以前的政策，新政之后就按照新政策！

  2012-05-27
• 了解ta
  赖宁 经纪人

  一般情况是先办抵押，再等银行等银行审批，再核税，再过户；这样的话当然就样按核税的当时的政策缴费。

  2012-05-27
• 了解ta
  苟德杨 经纪人

  新政只是对二手房！不对一手房哈！买新盘就不会有别的费用哈！

  2012-05-27
• 了解ta
  任林瀚 经纪人

  产权证在卖方手上吗？在的话可以先去办理房产过户的前几个步骤，先核税，那么涨税费过户再去过户就可以以现在的政策缴税。

  2012-05-27