在建的2栋楼共538套商品房加两层底商楼作为在建抵押标的物，贷出2900万元，合乎常规吗？
专家您好！小区在建共7栋楼，其中2栋楼共538套商品房加两层商铺作为在建抵押标的物，总价值大概在2个亿左右，在2011年初被开发商做抵押贷款贷出2900万元，合乎常规吗？现在该楼已封顶，能否先解押其中一个楼，法律上是否可行？(此两栋楼因被抵押而无法办理预售许可证导致整体小区无法交房)抑或有什么其他途径？ 盼专家做答！
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