二手房买家不交银行担保费,导致放款延期2个月,我想毁约?
我通过中介卖了一套二手房,买家还了我的尾款、花了一个月申请下银行贷款,正准备进行过户。 这时我才得知,我的尾款要2个月后才能发放,听中介说是因为买方拒绝交银行担保费,银行不能见土地证收件单放款,银行要两证全部过户完毕拿到差项权证放款(我不懂,合同里也没写明)。而当地的土地证过户要40个工作日才能完成。 这几个月内房价疯涨,如果对方能够解决加快放款速度,我就算了。如果要拖这么久,我宁愿毁约赔偿违约金。 请问如果我不卖了并愿意按合同赔偿,但是现在房价涨了买方肯定不愿意,要是起纠纷,有胜算么?
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买的二手房银行审批通过了,后来各种原因房子没法过户,这个担保费能退吗?
答: 现在不论是商业还是公积金贷款,都不需要交担保费了
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请问买二手房的银行担保费用是怎么计算的?
答: 贷款金额的1.8%
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二手房的银行担保费用是什么意思?
答: 是贷款服务费,
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二手房交易银行收取担保费的标准是多少
答: 两个点
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买二手房银行里是不是还要交担保费
答: 是的要交的
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二手房银行做贷款,需要支付担保费和评估费吗?有标准吗?
答: 每个银行不一样,银行需要评估的就有评估费,不需要的就不用给,担保费是走担保公司的需要支付,如果直接走银行不需要