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该合同尽管是效力待定合同,但是基于对方是夫妻关系,对于你完全有理由相信,签字一方享有相应的代理权限,因此,你是善意的,且,合同即使无效,也不影响对方承担损害赔偿责任。因此,你可以向对方主张双倍返还定金的权利。
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问题的关键并不是这,而是卖家还未取得产证
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了解ta
也是可以主张得到一半的补偿,因为其中有一个人签字了,老婆那边没有签字,得不到补偿。
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了解ta
可以同过法律途径来维护自己。奉劝:您们当时签买卖合同的时候,有没有签补偿条款(不在合同俩里面体现的条款,大概意思如下:本次签订买卖合同经太太同意,达到此价位可以出售。并有双方签字的条款。
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了解ta
老公有义务告知老婆的,所以肯定是违约的。至于违约金,大家协商为准,中介有责任
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了解ta
中介肯定是有责任的,一般签订居间协议时,产权证的每一个必须同意出售,也必须同时到场签字,否则这份居间协议是无效的,您只有通过中介公司和业主沟通争取一点利益
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了解ta
期房应该没有房屋买卖合同的,由产权人都没到场签字,视为无效合同,应该是很难得到赔偿,中介明知道是夫妻双方的名字,应该要签字方签一份承诺书,中介工作没做到位存在失职行为
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房屋买卖合同已经签了,交了2W定金和1W中介费,我母亲突发重病,无力在买我想退掉房子,钱能退吗?
答: 这个要跟业主和中介方协商、一般情况是不会退定金的、有个解决办法就是再找另一个买主、以同价或高于你们签合同的价格把这房子卖出去、
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请高人指点,中介公司提供的《北京市存量房屋买卖合同》--经济成交版,如果没有合同编号是否有法律效益?
答: 只要是双方真实意思的表达,签字按了手印,都是有效的。还有就是,这种格式合同一般还有补充协议啥的,都可以作为证据链的。不要担心。另外,居间版的合同没有盖章,只能说明您委托的...
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黑中介签定的房屋买卖合同是否有效?
答: 合同时具有法律效力的,在你们签过买卖合同之后,中介可以将你们的信息到交易中心备案,交易中心就有你们的相关信息,合同不会是无效的,而且就算那个黑中介是没有营业执照的,他也可...
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房产中介的房屋买卖合同书有效吗?
答: 合同有效,买房违约的话,就要仔细看合同条款了,按合同
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房屋买卖合同不成立,中介费如何收?
答: 合同部成立,违约方支付2个点的佣金
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在未正式签订房屋买卖合同只收到意向金1万元,房产中介以需要备案向卖家索取房产证原件,是否合理?
答: 一般是在业主拿到客户定金的时候,会收取房产证,这样避免业主一房二卖,但是这个只是诚意金合同只是客户方诚意购房,中介方不得收取。