二套房认定?

我老公在婚前用公积金贷款买了套房,房产证上没有我的名字.现在我想另买一套房,是按照首套还是二套计算? 如果用商业贷款,是不是就属于首套呢?现在利率是多少呢?可否按照8.5折算呢?

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唐明轩 经纪人

您好,是二套。因为购房是以家庭为单位计算的。您以家庭为单位名下已经有一套房产了,再购买是二套。

全部7个回答

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    张伟鹏 经纪人

    以家庭为单位,你的是二套,并且首付提高,利率上浮

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    李岩 经纪人

    老公名下有房,在买房是二套房,首套房可以按照8.5折计算

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    张迪 经纪人

    基准利率上浮10%,肯定不能按8.5折算了。

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    桂光日 经纪人

    有贷款记录的家庭购房无论是商业还是公积金都算二套的。所以请做好预算!

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    赵晶晶 经纪人

    二套房算了;不管商贷还是公积金都是二套,因为现在是以家庭为单位的,利率是基准利率的1.1倍

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    蔡周伟 经纪人

    婚前买的房子不是北京的可以算一套,要是北京的只能是二套,利率一般是上浮或者基准,打折很难

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    唐明轩 经纪人

    您好,是二套。因为购房是以家庭为单位计算的。您以家庭为单位名下已经有一套房产了,再购买是二套。

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