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了解ta
使用权的房子属于国家的福利房之一，产权属于国家，购买人只有使用权，每月固定向房交所缴纳房租，得到的也只有国家房管所出具的租赁证。要交易的话：第一.买方只能全款，由于没有产权是不能进行按揭贷款的；第二，交易过户必须通过房管所转让租赁证，产权还是属于国家，以后的房租由新的业主定月缴纳，过户费用还是比较低；第三，同等条件下，国家享有优先回购权，交易会受一定限制。
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了解ta
您好！好像以前遇到个这样的情况，使用权的房子是不能转成产权的。
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了解ta
使用权的房子你买过来都只有使用权没得产权得，使用权的房子是不能转产权的。
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了解ta
可以转成产权，在房交所交，每一个地方的税费差不多，大概要百分之十的税费
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