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买了租住了人的二手房,租户到期不肯搬,作为买二手房者该怎么样维护自己的合法权益?

我家亲戚买了一间二手房,当时屋里还租住了人,房东答应今年十一月份可以住进去,但是没有书面文件。买房手续九月份就办好了,如今亲戚一家还租着别人的房子住。亲戚去和房东商议的时候,房东说租房的不肯搬。。。如果租房的一直不肯搬的话,该怎样维护自己的合法权益?在这种情况下要求房东退买房的钱可行吗?

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周军 经纪人

跟房东协商,如果房东不配合你的工作,你可以起诉房东!

全部8个回答

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    王健 经纪人

    拿着你的新产证拨打110跟警察叔叔说明情况,强制请租客离开。前提是人家租客租期满了。

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    倪林玲 经纪人

    按道理,这应该在买房之前谈好的,租客不搬你也很难弄,唯一简单点的就是直接报警,出示你的房产证。另外就是让中介跟房东交涉。你说的退买房的钱,难道你们房子没过户吗

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    卢晓龙 经纪人

    当时你在中介那边买房子是怎么谈的,你可以让中介处理,不行就报警

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    邵娟娟 经纪人

    如果放在已经过户到你的名下,那房子就已经是你自己的了,你有权出租还是不租,如果租客不配合就报警,让警察来处理,或者让租客找原房东协商赔偿一事

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    苟向驹 经纪人

    您好 最好协商处理,再者您亲戚买房手续办好就是新房东,就有权利毁约让租客搬走,在不行就按法律办事。 像您亲戚这种情况,在买房时最好在购房合同上面注明租客什么时候搬走,保证自己的利益。

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    周军 经纪人

    跟房东协商,如果房东不配合你的工作,你可以起诉房东!

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    曾德洪 经纪人

    建议你先和房东协商一下,或者是后续的租金由你收。

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    明旭 经纪人

    您好:首先建议协商解决,要不请租客搬走,房东佩服违约金,要不租客继续租住,后续的租金又新房东拿,知道合同到期,租客搬走,如果一定要走法律程序强制要客户搬走,可以起诉房东!

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