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买二手房交税

买一栋2007年的回迁楼，房主增加面积时付了4万多。66平米，卖47万。如果要买，需要交多少税费？有明白的朋友帮忙算算。没到5年还要交差额税吗？谢谢！

二手房税
匿名 2012-05-29 18:50:45 来自:上海

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颜学武 经纪人

动迁协议上的面积房价是免征营业税的,增加面积的房价是全额营业税,个税是转让价格的1%或2%,契税1%或3%,交易手续费2.5元每平方双方都有,配图费25元,登记费80元,权证印花5元,如有贷款还有评估费0.1%,贷款手续费400元,抵押登记费200元

2012-05-29

全部3个回答

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    * 热心网友

    没到5年，全额营业税5.65%，个税1%

    2012-05-29
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    颜学武 经纪人

    动迁协议上的面积房价是免征营业税的,增加面积的房价是全额营业税,个税是转让价格的1%或2%,契税1%或3%,交易手续费2.5元每平方双方都有,配图费25元,登记费80元,权证印花5元,如有贷款还有评估费0.1%,贷款手续费400元,抵押登记费200元

    2012-05-29
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    姚梦杰 经纪人

    你首套1%契税二套3%契税。个税1%如果有中介还要上下家各1%的中介费

    2012-05-29
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