昆山二手房买卖，买卖双方均有贷款，那这个交易流程怎么操作？越详细越好

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• 了解ta
  邵娟娟 经纪人

  首先是先帮买家做贷款审批通过之后，买家付首付款给卖家让其去银行还贷款，个别银行要1-2个工作日才能拿到他项权证，大部分银行当天就可以拿到他项权证，等他项权证拿到后就可以过户了

  2012-05-30
• 了解ta
  张波 经纪人

  您好！ 首先是买家付首付给卖家，卖家先去银行预约还款日期，再还款（一般要一个星期左右） 还款之后要第二天下午去领他项权证，拿好他证去交易中心注销他证，那接下来就可以过户了 但愿能帮到您！

  2012-05-29