全部7个回答

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  袁志强 经纪人

  1.房子（商品房）满五年：90平以下的契税1%90~140平（含140平）契税1.5%140平以上的3%的契税和差额5.6%的营业税。

  2012-05-30
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  王鹏 经纪人

  您好， 如果的您的房本已经满5年的话，只需要交契税即可，契税的计算方法：房本面积，90平米以下，成交价的1％，90平-140平之间（包含）1.5％，140平以上旧的按照非普计算了。 如果房本不满五年契税照交，另加1％个税，5.5％营业税。

  2012-05-30
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  张磊 经纪人

  如果是家庭的唯一住宅： 契税：90平米以下1%，90-140平米1.5%，140平米及以上3% 营业税：面积140平米以内房本满五年免征营业税，不满五年房款5.5%，面积140平米以上满五年也征收营业税是差额的5.5% 个人所得税：家庭唯一住宅房本满五年免征，不满五年或非家庭唯一住宅收全额的1%或差额的20%

  2012-05-30
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  李晋 热心网友

  1.房子（商品房）满五年： 90平以下的契税1% 90~140平（含140平）契税1.5% 140平以上的3%的契税和差额5.6%的营业税。 2.房子（商品房）不满五年：要看买方是第几套购房了. 如果是第二套购房：契税3%个税1%营业税5.6% 要是买方也是首套90平以下的契税1%个税1%营业税5.6% 90~140（含140）平契税1.5%个税1%营业税5.6% 140平以上契税3%个税1%营业税5.6%

  2012-05-30
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  张晶 经纪人

  最多是：建面积单价9.6%=税费这是最多的

  2012-05-30
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  赵晨 经纪人

  您好：转让要交 一、契税：1%-3%这与面积有关，90平米以下1%；90平米到140平米交1.5%；140平米以上交3%。 二、营业税：普通住房满五年不用交，不满五年交5.5%。非普通住宅满五年交差额5.5%。 三、个人所得税：卖方名下唯一并且房子满五年不交，住房不到五年一律交全额1%或20%差额。

  2012-05-30
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  占昌鸿 经纪人

  首套房转让90平米以下普通住宅有1%契税.非普通住宅有1.5%不满五年的话营业税5.6%满五年非普的话有差额的5.6%算的话房屋总价税点就行

  2012-05-30