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可以缴纳的,按照合同的面积缴纳,待交房时合同价款根据测绘的面积与合同面积的差额多退少补,契税同样会多退少补,估计是契税办理人员觉得反正测绘完了还要做一次,所以不想麻烦。就你的情况而言的,等交房后缴纳契税办理小产证,也没什么不利影响。
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了解ta
就是开发商还没有让房管局去验收的。
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了解ta
就是因为开发商的流程还没有走完
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了解ta
房子买了之后要等开发商交房以后才可以去房产交易中心办理交税、办理产权证,开发商交房之前会有测绘人员对你所购买的房屋进行面积测量,面积低于预售合同面积,开发商会退给你多付的房款,反之如果面积大于预售合同面积,你需要补交少付的房款。所以在你目前是交不了契税的。
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了解ta
就是指质检部门/监理/开发商等部门的验收,也就是还没有达到买卖的要求,这严重的话可以说是开发商的问题,也就有可能存在违约。
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了解ta
就是说房子没有通过开发商的交房,没有测绘局的最终测量面积,所以不能交契税。
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