你好，我结婚前老公名下有一套房，婚后还清了贷款。现在想买一套二手房算第二套房么？

全部15个回答

• 
  * 热心网友

  先办理离婚手续，然后以你的名义买房，可以算首套。

  2012-06-01
• 了解ta
  何永兵 经纪人

  用老婆的名字贷款~但是契税是3%~

  2012-05-31
• 了解ta
  毛继铭 经纪人

  想要做首套要包装了正常就是二套

  2012-05-31
• 
  * 热心网友

  正常情况下属于第二套贷款

  2012-05-31
• 了解ta
  陈季军 经纪人

  正常情况下是第二套了，贷款也算第二套。如你们办一个离婚协议的，再以你的名义买房就是第一套了

  2012-05-31
• 了解ta
  汪天财 经纪人

  不能算首套了、贷款也是第二套贷款、只能贷3成、蕞好就是、你买好房子再结婚，如果你没有买过房和贷过款，就可以算首套和贷款也可以贷到6到7成然后再结婚就好了、如果已经结好婚了就先离婚再复婚

  2012-05-31
• 了解ta
  潘江 经纪人

  你好，肯定是二套了，如果非要首套，只能离婚！

  2012-05-31
• 了解ta
  徐道兴 经纪人

  现在就是钻法律空子，不过最近上海这边也意识到这点，这些政策都在不断完善当中，如果有考虑早下手，这些漏洞慢慢被堵上了。

  2012-05-31
• 了解ta
  袁龙 经纪人

  有贷款记录肯定算二套的，不管你贷款还清与否，蕞简单的方法就是把现在这套卖掉，再买税费按首套交，贷款按二套。

  2012-05-31
• 了解ta
  马根喜 经纪人

  在购买就是二套首付60%

  2012-05-31
• 了解ta
  赖翠华 经纪人

  以家庭为单位，已有一套房子再购算第二套住房

  2012-05-31
• 了解ta
  郑栋栋 经纪人

  在上海如果你名下只有你和你老公这个一套房产。那您可以先吧房产的名字去掉。然后离婚。再买一套。再结婚 2把你老公的名字去掉。然后离婚让你老公买。再结婚 3.吧房子卖掉。再买

  2012-05-31
• 了解ta
  刘鲜锋 经纪人

  想再买一套做第一套的话你只有把你手头的那套卖掉.再买进的话,如果你老公原来那套没有贷过款(而且要卖掉),这套可算贷款上的首套.如果原来贷过款,对不起,肯定是二套了.

  2012-05-31
• 了解ta
  童伟奇 经纪人

  不管是商贷还是公积金贷款都属于二套了!

  2012-05-31
• 了解ta
  金瑞彬 经纪人

  正常情况肯定算是二套房子

  2012-05-31