买了套房子，现在交了定金，其他还有什么项目的钱要交呢？
是期房，明年这个时候才可以交房，现在交了定金，首付让这个月底交齐，因为地产商现在可能有证还没办全，不能贷款，所以其他的等年底（这个时间是售楼处说的）能办贷款的时候再说。现在开始动工了，据说几幢已经盖了好几层了。 想知道： 1。是不是不能贷款就办不下房产证？或者说即使能办下贷款也不一定有房产证？ 2。交定金的时候只是签了内部认购协议，交首付的时候是不是要签正式的合同了？还是等办贷款的时候一块签？据售楼处说等年底一块签，现在只是提供收据。合理否？ 3。月底前交上首付后，以后还要交什么钱呢？什么项目？大概在多少？我们是用公积金贷款，是首套房。总房价35万左右。 4。以后煤气、水等的接通安装、的时候是不是还要交钱？
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不签正式的预售合同就不能贷款，签了预售合同，就可以贷款。但是产证要交房后开发商才去办。 还有办产证交契税，手续费 煤气水接通是交房的必须条件不用交钱。
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哪里的房子啊，总价那么低？像这种办不出产证的房子最好不要买，容易有麻烦，现在市场房价不稳，你付首付等一年还住不到房子，那要了做什么，不如拿钱做点别的事，那种房子还怕卖完了吗？
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了解ta
1：现在期房都是有产证的，而且贷款也必须要房产证里面的抵押证去银行抵押做贷款呀。 2：签合同都是统一规定时间的。 3：首付交了后，应该要交出产证费，还有维修基金等等小费用。 4：煤气有个初装费，基本没什么了，用的水电煤费用可是自己出的哦。
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了解ta
是的，还会交各种费用的
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