上海房产网 > 上海房产问答 > 上海贷款 > 上海融资商贷 > 1、现购得半挂车一辆，贷款还有21万未还清，年息24%，预计两年内还清，本息合计31万。想进行房屋抵押贷款还贷。

1、现购得半挂车一辆，贷款还有21万未还清，年息24%，预计两年内还清，本息合计31万。想进行房屋抵押贷款还贷。

2、现有30万银行存款，计划购商品住房一套，价值30万，一次性付清。 3、半挂车每月收入2万，一年可赚15万。 4、贷款1-3年期利息为5.94% 我现在准备购一套商品房，然后以商品房做担保向银行进行贷款，贷款21万，全部支付半挂车贷款，再用半挂车盈利还清商业贷款，请问是否可行？

贷款抵押抵押贷款还贷
匿名 2012-05-31 13:25:23 来自:上海

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热心网友
* 热心网友

不行，除非你买房子的时候贷款做按揭，不过这么低的总价一般贷不足7成，你要是先付清全款买房子再做消贷不光利率上浮而且很难贷出来，银行有规定总价要达到一定的额度还有面积平方，所以不是那么简单的

2012-05-31

全部4个回答

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    * 热心网友

    你可以直接贷款买房，住房贷款是先买后抵押，你只要首付9万，剩下21万买车。不用多此一举。

    2012-05-31
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    陈季军 经纪人

    可以的，还可以享受首次购房贷款的利率优惠。

    2012-05-31
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    * 热心网友

    不行，除非你买房子的时候贷款做按揭，不过这么低的总价一般贷不足7成，你要是先付清全款买房子再做消贷不光利率上浮而且很难贷出来，银行有规定总价要达到一定的额度还有面积平方，所以不是那么简单的

    2012-05-31
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    廖保成 经纪人

    这个具体要去银行了解情况的

    2012-05-31
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