紧急求助：所购二手房土地性质为划拨的问题
第一次买房什么都不懂，急匆匆的交了定金才发现有很多问题。请哪位高人帮解答一下，我买的二手房原土地性质为划拨，有房产证，1、在办土地证更名时，我需要交土地出证金是吗？我是哈尔滨的，如果有知道哈尔滨的缴纳标准就更好了。当时中介和卖方说土出证更名需要1000多元，也就没有多想，关键是不懂，一看钱也不太多就没问。2、如果我交了土地出证金，土地证更名以后，这种原为划拨的土地是否就变为出让？我下次卖房时我的下家就不用交土地出让金了吗？3、我在网上看到属于划拨性质的土地建房，如果国家想征用土地就无偿征用了是吗？这房子花了全家人半生的心血，可不想到时被国家征用我一无所有了。请大家帮我解答一下。
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