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您好，您如果第一套房子不卖的情况下，您再购房就是二套了，如果您想用公积金做贷款的话，首先必须符合公积金二套政策，就是第一套的人均不能超过28.81平，才能再用公积金贷款，按您说的你的户口本上只有您三口，那这样的话您就不能再用公积金贷款了。不过您可以用商贷来做第二套贷款，商贷的政策就是贷四成，利率上浮10%（7.755）。
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了解ta
不能。除非你把现有的房产卖掉才可以
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