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酒店式公寓有分建筑面积和套内面积发放房产证么？

我买了套酒店式公寓，房产证还没弄来，买卖合同上写我的建筑面积有41.72平方米，套内面积则是31.47平方米。 它下面有写计价方式和价款，选择的是按套内面积计算单价每平方米是6275元，而我实际买得的每平方价是4817元，总面积是41.72㎡。 就是说这6275㎡我买的就只是套内面积而不是建筑面积了。如果按照合同上写的计价方式，所开给我的发票就是按照这套内面积来算了。 所以我请问，酒店式公寓的房产证发放情况是不是都是按照建筑面积来计算的？是否会出现说我的建筑面积是42.72㎡，但会注明我所拥有的只是套内面积了？

建筑面积套内面积酒店公寓房产证
匿名 2012-05-31 19:04:06 来自:昆明

全部2个回答

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    董超群 经纪人

    酒店式公寓房产证发放是按照建筑面积来计算的，证上面的会注明是建筑面积，也就是您所拥有的面积。

    2012-06-03
  • 了解ta 头像
    张艾平 经纪人

    您好！ 您所拥有的是建筑面积，也就是房本面积，一切以房本面积说了算，以后卖的时候也按建筑面积去报价就行，整个中国的市场不管是商住两用的还是纯商品房的、不管是40年、50年还是70年产权的，不管是民宅、公寓、商铺、底商、写字楼，一切都就以建筑面积计价和计税的。

    2012-05-31
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