象我这种情况如何改善住房
我和太太现在自己住的有一套房间，我父母住的房子是我和我奶奶的名字，我丈母娘的房子则是她自己的名字。现在想要将丈母娘的房子卖了，到我家附近另外买一间，而且由于之间会有差价，会需要贷款。现在想问的是，如果新房子只写我丈人和丈母娘名字，可以贷款吗？（他们已退休）如果不可以，那可以产证上一起写我太太名字吗？另外，可以先买新的再卖旧的吗？
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你和太太家庭名下两套，已经限购。岳父母买房，你太太可以担保参贷，不能上产证。先买后卖，你岳母就要买房按第二套房缴税，不合算。卖房也不是唯一，不合算。把你和奶奶的产证去掉你的名字，你妻子可以上产证，但是缴税肯定是按第二套。
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