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• 了解ta
  罗晓华 经纪人

  根据国家规定：修建面积超出在3%以下的由买受人承担费用，超过3%以上的部分由开发商承担。 比如超出面积为5%，买受人承担3%，开发商承担2%。

  2012-06-01
• 了解ta
  刘欢 经纪人

  开发商新盘面积误差这个问题还是比较普遍的，就我所听的有两种处理方法，一：房屋面积的出入因房子建造过程中是不可避免的，不会补偿什么的，就好比面积如果小了，开发商他不会说也给你补偿什么的，只会说是工程不可避免的情况； 二：因为你合同的不精确，给予补偿，但是相对来说应该是便宜些的。因为这本身就是开发商自己的问题，按市场价来有嫌疑强买强卖。如果每户人都多修那么点就要按市场补偿的话，那也就夸张了。说白了，实在不行那叫开发商就只交房给你原来面积，多的叫他拿走呗

  2012-06-01
• 了解ta
  孙波 经纪人

  你这个问题要看你合同上面怎么约定的，不过一般都是多退少补。要不就跟开发商协商吧，你们这种情况又不可能说退房。只有跟房东协商

  2012-06-01