全部11个回答

• 了解ta
  姚松华 经纪人

  加你父母的名字也算首套购房的！但是关键是要看你父母有没有购房资格会不会限购！如果有资格产正下来后加名字按转让份额正常买卖程序

  2012-06-01
• 了解ta
  周华伟 经纪人

  建议不要加（将来麻烦），首先（外地人）你父母是否满足在上海购房的资格即有没有缴纳过社保，个人所得税，如果这些不满足的话后期也是不能加上去的

  2012-06-01
• 了解ta
  刘永升 经纪人

  你父母如果是外地户口，且不能提供在上海的税单或社保，他们是无法购房的！所以你的两种方案都不可行！

  2012-06-01
• 了解ta
  陈绪绪 经纪人

  建议买房子子的时候直接加上父母名字即可。如果是个人买进后然后后在加上父母的名字就等于二手房交易，税费按照上海市二手房交易税费正常缴纳！

  2012-06-01
• 了解ta
  朱卫华 经纪人

  你父母在上海由社保和税单么，如果没有就不能买房子，产证就不能有你父母的名字

  2012-06-01
• 
  * 热心网友

  你父母外地房产没关系，但是他们有在上海一年的社保或者税单吗？没有就不能上产证，加名字也不可以。

  2012-06-01
• 了解ta
  刘鲜锋 经纪人

  1.如果你爸妈不属于限购对象,当然可以加你爸妈的名字. 2.你产证下来之后加父母名字就等于一次二手买卖交易,只要父母不被限购,是可以,但是不建议 这样,税费多,花不来.有营业税(若你买的房不满5年)的2/3,个税,契税.还不如买的时候直接把 父母上产证.

  2012-06-01
• 了解ta
  季汉军 经纪人

  就是说你是有这个资格购买的，你父母没有购买资格的是不能加在产证上的，不是夫妻加名字和买卖是一样交税收的，

  2012-06-01
• 了解ta
  谢永祥 经纪人

  1.您父母如果在产证办之前加名字贷款不贷的话是不受影响的，因为以现在的政策来说外地房产是查不出来的,但是您父母是另外的家庭要提供税单或者是社保！ 2.也要提供一年以上税单或者是社保，加名字不合算，因为需要缴纳份额的费用！

  2012-06-01
• 了解ta
  刘琴 经纪人

  首先加你父母名字就要有社保或税单，没有就不能购买，其二产证出来后再加你父母名字就跟你现在买房一样的缴税，明白不。

  2012-06-01
• 了解ta
  周强 经纪人

  你父母买房是可以算首套，但是他们没有购房资格啊，他们在上海不能买房

  2012-06-01