全部5个回答

• 了解ta
  王淑芳 经纪人

  1、需要产权人本人带房产证复印件、身份证原件、抵押借款合同原件和你跟弟弟的本人带身份证原件一起去公证处，可以公证。 2、公证后房屋所有权还是属于原产权人，只是根据公证内容也有处理该房产的相关权限。 3、在产权没有变更之前还是需要赠与人签名的。 4、有一定的法律效力，但房屋产权人同样可以随时处理该房产的。 5、二手房买卖正常收费标准。

  2012-06-12
• 了解ta
  陈美玉 经纪人

  1、房产证没出来和没在供楼状态是不能做直接公证和赠予。 2、公证处赠予所房屋产权后拿公证书去国土局去更名自然属于你和你弟。 3、产权变更后，要卖这套房不是需要赠予人签名。 4、双方写份协议书有公证可属于法律效力，但有一定的风险。 5、房屋的过户要收取评估价的3%的公证费。

  2012-06-02
• 了解ta
  周吉标 经纪人

  １、还没有办理出房产证及在供楼状态的房子是不能直接去公证处做赠与公证的 ２、做了赠与公证后，拿公证书就可以去国土局变更产权人，不做变更的话这套房子从法律上来讲还是属于原产权人。 ３、产权变更后，要卖这套房子不需要赠与人签名 ４、双方不去公证写一份双方协议也是有法律效力的，但是有风险，因为产权人可以随时把房子卖了 ５、赠与公证是收取评估价的３％的公证费

  2012-06-01
• 了解ta
  张容 经纪人

  1、让你舅舅带上身份证原件，房产证复印件，抑押合同原件，你们的身份证原件，三个人都到场，可以公证。 2、公证后，房屋的所有权还是你舅的。 3、如果房产证还没有变成你和弟的，当然还得赠与人签名 4、随便写一张协议是没有法律效力的。 5、按照你们的这种情况，赠予只要55元工本费就行了。

  2012-06-01
• 了解ta
  张德新 经纪人

  (1)你买的是一手楼吧?房产证没办下来,做不了公证. (2)公证处赠于后房屋所有权当然是你们. (3)你是问以后卖房,需不需要赠于人签字吧?不需要 (4)一张协议书也不能说完全没法律效力,只是法律效力微弱 (5)过户的税收没变化

  2012-06-01