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上海二手房拿到房产证,但是,原房主却不想搬家

我们买了二手房, 已经过户。 银行马上放贷了。 我想让原房主在银行放贷以后 就搬走。 但是,他们说搬家麻烦,拒绝搬家。 说买好上海徐汇区房子再搬。 我能赶着他们搬家吗? 如果他们不搬, 我要和他们签租房合同吗? 刚来上海, 借钱加贷款买的房子, 就遇到这种事情。 真不知道怎么办 请大家帮忙出主意。 谢谢!!!

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陈丽清 经纪人

你好!你有权力叫他们搬走,你可以跟他们协商,签租令合同;或者要他们立刻搬出去,如果不搬,那么请司法部门帮处理,请他们帮解决这件事情。希望能帮到你

全部8个回答

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    李玉华 经纪人

    可以按照您之前的买卖合同规定来走的呀!买卖合同上有双方的违约责任的呀!您可以看一下的,可以追究房东的违约责任的

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    童伟奇 经纪人

    合同有注明确切的交房时间,要是上家到期拒不交房,你最好是走法律程序

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    陈丽清 经纪人

    你好!你有权力叫他们搬走,你可以跟他们协商,签租令合同;或者要他们立刻搬出去,如果不搬,那么请司法部门帮处理,请他们帮解决这件事情。希望能帮到你

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    * 热心网友

    觉得那样的人太可恶了,既然签订了买卖合同就应该履行啊,不能因为等买好房子再搬吧,反正早搬家晚搬家都是一样的麻烦,还不如给别人一个方便,早点搬家比较好。

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    * 热心网友

    你好!你们签订的《买卖合同》中一定有对房东交房日期的规定,按规定支付违约金。另他们不搬,可以和他们签份租赁合同,支付租金给你,并约定到时交房的时间。

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    葛磊磊 经纪人

    买卖合同上应该有些什么时候交房,实在不行可报警或法律途径

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    徐广伟 经纪人

    合同上面都有约定交房时间的,可以赶他们搬家的,不行就按合同办事

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    * 热心网友

    完全可以按照买卖合同的交房时间执行,如果上家拒不搬出,可以走法律程序。

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