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青岛二手房的过户流程

已付全款,请问接下来的流程是什么。我知道的是应该先交房屋维修基金,接下来的呢,请说的详细点。一天能办完吗?还有开限购证明有时间限制吗?

全部2个回答

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    姜洁 经纪人

    限购证明一般情况只有周一至周五9点以后5点之前才能开,周六周日只能过户

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    姜洁 经纪人

    您好,您的问题要分开来讲,因为每个区域的过户流程是不一样的,像市南和崂山就不一样,所以您是买的哪里的房子呢?市南是交完维修基金之后房子才能挂牌,挂牌当天您可以同时开具限购证明,第二天才能网签,顺利的话第三天就能过户交税当天拿到房产证,然后去物业交接。所以市南的房子最快的速度是要三天才能办完。因为我主做市南,所以崂山的情况不是特别清楚,但是有区别的是崂山的房子先交税后过户,评估价也是由地税现场评估。

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