与商场提前解除租赁合同应怎么办？
本人与商场签订了一份一年的承包合同书，经营生意。入场之前商场负责人说生意很好，人流量很大。但是真正进驻里面，却发现人流量很差，生意惨淡，于是有了提前解除合同的想法。我们已经缴纳了八万的租金，和之前缴纳的两万定金。合同里原文有这样一段乙方（我方）如提前解除合同，应提前两个月书面通知甲方，同时按照相当于一个月合同承包金总额的数额支付甲方违约金，其乙方装修无条件归甲方处理，同样的甲方如果无故解除合同，甲方按相同标准支付乙方违约金。是不是我们解除合同，缴纳一个月房租的违约金就可以了？其余的房租是不是可以退换给我们？如果提前两月书面通知甲方，通知书上需要商场（甲方）的盖章吗？万一他们不愿意退换剩余的房租怎么办？
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根据所说情况，这合同对解除合同的条款还是比较明确的，所有，楼主也就可以按约解除合同，要书面通知下，如果对方不退，又协商无果，则可以通过法院解决。
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