我是无锡的,已经用商贷买了第一套房子,贷款还没有还清。现在可以用公积金贷款买第二套房子吗?
另外,第一套房子上是我和老婆的名字,老婆爸妈的房子也有老婆的名字。我该怎么做才能用公积金买第二套房子?我现在的房子主要是太小,只有两个房间,或者把我现在的房子卖了换一套大的?现在的这套房子贷款还没有还清,可以卖吗?
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了解ta
无锡这边本地人最多只能买两套房子,夫妻两人算一个家庭,这样的话,你们目前被限购了,可以把你们现在的房子卖了再买房,或者您老婆爸妈的房子直接过户给他们,把您老婆的名子去除,这样就可以直接买房,不需要卖房。至于房贷没还清,是可以买卖的,用房西的首付款来还房贷就可以啦!
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了解ta
你要先卖掉一套房子,才能买第二套,你要用公积金贷款的话,由于你是二套房,只能贷评估价的一半,一个人的公积金,封顶30万。你这套房子可以卖的,你可以把客户的首付拿去把贷款还掉,到时就能过户了
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了解ta
可以公积金贷款,属于第一次公积金贷款。但是因为你名下有房,所以公积金贷款要看你们的余额,一般是余额的10倍。 你现在这套房子是可以买卖的,签完约后,马上去还贷款,可以自己还也可以和购买房商量拿他的首付款帮你还,然后就可以办理买卖过户手续了
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了解ta
你已经限购了,你们夫妻名下有2套房子了,只能卖掉再买一套
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