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提前解除租借合同,房东不予退还押金。哎~~!

当初朋友来上海,作为朋友在上海的唯一朋友,我代朋友签了合约,本人是上海本地人员。合约为期半年,付三押一形式,由于朋友要回老家工作了,只住了1个多余,向房东表明了想法,还有1个月的租金我就不要了,只要退回押金就好。房东可以再将此房屋出租,这样也可以弥补他的损失,等于这个房子,1个月收取2次房租,但房东不予理睬,执意按照合约将押金抵押为违约金。并且在合约为解除前,频繁让中介带人来看房。有线电视接受不到,致电询问原因并请房东解决,房东不予理睬,导致近日连电视都没有办法观看。不知道遇到此类事件,应当如何处理才比较妥善?

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    王殿龙 经纪人

    你比较悲剧一般来说好点的房东只要你帮他找到下一个租客帮他支付再次出租的中介费他都会退换你押金以及租金的前提是你租房之前就和房东打好招呼不然后面就比较被动了我之前专做租赁的此类的合同我都会跟客户讲好利害关系把招呼打好所以一般我的客户中通退租都会再找我对客户对自己都有好处

  • 了解ta 头像
    颜学武 经纪人

    按合同上的违约金赔偿,剩余租金可以要回来,如果碰到无赖房东租金也不退的,只有通过法院来解决的比较麻烦,还是和房东好好协商

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