天津市二手房交易时，成交价格低于评估价会有何影响？

全部13个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  如果57万能过去对您而言是有好处的最起码后期费用要比当时82万的那个价格的后期费用要便宜不少钱我不知道你是那个区的房子相对而言要是低于那个你所在区域的市场指导价的话你就很可能过不去了而且每个小区的房子在房管局都有它一个最低的价位线因此你的这个房子的成交价不能低于房管局规定的那个价位的

  2012-06-16
• 了解ta
  刘志勇 经纪人

  按这个价位的话，房管局应该是过不去，房管局那边的规定是单价既有上限也有下限，这个价位低于下限的情况下，必须要往上调才能准许过户

  2012-06-02
• 了解ta
  李金林 经纪人

  没有什么影响但是过户的话这个57万过不了

  2012-06-02
• 了解ta
  王旭 经纪人

  不管成交价是多少，房管局总会有一个纳税价格

  2012-06-02
• 了解ta
  王壮杰 经纪人

  没有什么影响，只是您过户的时候缴纳税费需要交纳评估价的税费，资金监管的钱相对少些。

  2012-06-02
• 了解ta
  贾浩 经纪人

  合同写清楚基本没有影响，房管局评估价基本就是买房的纳税价格

  2012-06-02
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  房管局过的了就过了，过不了你还是要多交税费。建议你用转借的方式给他25万清贷！不要在房子评估价上变动。

  2012-06-02
• 了解ta
  王超 经纪人

  没有什么影响，评估价格符合当地的指导价格即可。

  2012-06-02
• 了解ta
  郭怀宇 经纪人

  交易没有影响房管局还是按自己的评估价格给你收费！

  2012-06-02
• 了解ta
  董青威 经纪人

  因为你们总房款对的上，所以对你们双方都没有影响。但是您需要看这个价格能不能过的去

  2012-06-02
• 了解ta
  郭敏安 经纪人

  不管您交易多少钱，房管局会有一个纳税价格，不会影响您的正常交易

  2012-06-02
• 了解ta
  王旭 经纪人

  没什么影响，不过评估价必须符合当地的政府指导价

  2012-06-02
• 了解ta
  李红伟 经纪人

  你不可能以这个价过户的,这个价太低了,市内六区压根就没有这个指导价!

  2012-06-02