全部6个回答

• 了解ta
  邢鹏 经纪人

  新产权证：90（夫妻的） 交易费：面积x6元 营业税：成交价-去之前的成交价x0.056（差额营业税） 契税：评估价(总房款)x0.04 个人所得税：评估价（总房款）x0.01 如果贷款还需要贷款的费用

  2012-06-17
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  * 热心网友

  你好，我是大连爱房网编辑任雯琳，151平米的房子属于非普通住宅，不用交营业税，契税为4％房款，加上交易费6元面积，144以上是非普通住宅发证日期过不过五年都有差额营业税成交价减去购房发票价。契税就是4%为6800元，交易费6元/平151=906元，营业税5.6%167=93520元，个人所得税1%167=16700元，希望能够对你有所帮助。

  2012-06-14
• 了解ta
  刘艳平 经纪人

  属于非普通住宅了，过户费包含契税4%个人所得税1%差额营业税5.6%还要看房子是哪年的是否有土地出让金！

  2012-06-03
• 了解ta
  闫明春 经纪人

  151平的房子已经属于非普通住宅了，契税为4％房款，加上交易费6元面积，应为产权满5年所以没有营业税，如果房主是唯一房产没有个人税，房主要是有其他房产那么多加个个税1％房款，如果是房改房的话需要缴纳个土地出让金1％房款，加上工本费80元，如果是商业贷款的话还要缴纳个贷款费用，就这些。

  2012-06-02
• 了解ta
  代洪宇 经纪人

  房子是非普通住宅，契税4%，个人所得税1%，交易费6元每平，因为房子过5年，营业税是差额的5.6%，还有工本费80

  2012-06-02
• 了解ta
  魏鹏飞 经纪人

  144以上是非普通住宅发证日期过不过五年都有差额营业税成交价减去购房发票价。契税就是4% 下面是给您算的全额税费 契税4%167=66800元 交易费6元/平151=906元 营业税5.6%167=93520元 个人所得税1%167=16700元

  2012-06-02