全部12个回答

• 了解ta
  杨超 经纪人

  没过5年的有营业税（计税价5.6%个税1%）

  2012-06-10
• 了解ta
  杨花云 经纪人

  税费的话要看房子是否满五年且卖方家庭是否唯一一套住宅，如都不是费用如下： 1、 营业税（评估价的5.6%） 2、 个税(评估价的1%) 3、 契税(家庭唯一一套住宅90平米以下评估价1%、家庭唯一一套住宅90平米以上评估价1.5%、非家庭唯一一套住宅评估价3%、144平米以上评估价3%) 4、 交易服务费(每平米6元) 5、 产权登记费50元 6、 按揭服务费 7、 佣金(成交价的3%) 8、 如卖方还在银行按揭欠款要交(担保赎楼费欠款金额1%、银行短期借款利息欠款金额1%) 9、 委托公证费380元 10、 如有一方是外居人士要做买卖合同公证费（评估价的千分之三） （备注：如卖方房子满五年且家庭唯一一套住宅可免营业税、个税，如房子红本在手可省担保赎楼费、银行短期利息）。

  2012-06-04
• 了解ta
  阮青梅 经纪人

  只是存在营业税和个税，其他的都是一样没有区别的。

  2012-06-04
• 了解ta
  严文建 经纪人

  房子一般正满5年和不满5年的就是多了一个营业税，营业税的计费方式是实在国土局的计税价的5.6%费用一般都是几万块的啦！

  2012-06-03
• 了解ta
  林吉泉 经纪人

  在深圳，房产证满五年和不满五年主要差别的是营业税，有５.６％＊房产的评估总价．

  2012-06-03
• 了解ta
  张斌 经纪人

  这个看房子的评估价来算的，没有五年的要征收评估总价的5.6%。所以差距就在这里。

  2012-06-03
• 了解ta
  刘美芳 经纪人

  只是多了一个营业税，税的大小决定你的计税价高低和面积的大小

  2012-06-03
• 了解ta
  巫敏 经纪人

  要算具体的数字要提供房产证号，小区名字，看能评估多少钱？业主是否唯一套物业，如果不是还要多加一个，个人所得税过户价的1%，营业税是5.6%。满五年就没有营业税，但是如果不是唯一一套还是要个人所得税的

  2012-06-03
• 了解ta
  鲍秀兵 经纪人

  没五年与不满五年相差5.6%的营业税,按房子国土局评估价的5.6%来征收

  2012-06-03
• 了解ta
  曹洋 经纪人

  上面的都说的很清楚了，就是营业税。

  2012-06-03
• 了解ta
  古贵山 经纪人

  满五年和不满五年就只多了一个营业税，按照过户价的5.6增收其他都一样

  2012-06-03
• 了解ta
  杨少将 经纪人

  你买满五年和不满五年差别是多了个营业税，按过户价钱的5.6增收，其它费用都一样。

  2012-06-03