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房地产的个人所得税是如何计算的?

我想问下房产证上面有写契价(等于原值吧?)和契税的时候个人所得税应该是怎样计算啊? (评估价-原契税-原值)20% 还是 (评估价-原契税-原值-营业税-教育附加-城建税-堤围费--交易服务费-其他税费)2%

全部5个回答

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    邱兴准 经纪人

    个人所得税买卖房子的成交价和房管局出的市场指导价两者高的价格的百分之一。 如:成交价是50万指导价的60万那就是6千

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    张轲 经纪人

    个税就是指市场指导价的1%。一般都是指成交价

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    黄云龙 经纪人

    个税只有在交易的时候才会产生,您在出售房产的时候,如果名下不止一套房子,或者房龄不满五年,或者房子面积超过144平方都会产生个税,个税征收标准即房管局交易指导价的百分之一。

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    许晓强 经纪人

    1%的房管局所出得市场指导价

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