专家您好，只要二手房在房产交易说过户了，买家是不是没有风险了？
我昨天通过中介订了1套二手房，房主人在广州，是委托代理人和我们交易的，代理人是她母亲，昨天付了定金3万给她母亲，我们忘记了看她的委托公证书了，中介说他看过了，让我放心，还有一个疑点是，我们通过朋友查了她的户籍档案，发现代理人的和他老公的姓与房主都不一样，现在定于本周5去房管交易处付首付，过户，我现在就是担心，我们的钱被骗，特向专家咨询一下，谢谢
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交易风险【本人刚将一套二手房出售，对方定金付了2万，另共计付了总房款的40%后，去办理了过户手续。现在三证已经办出_宁波
答: 您好！先确认具体原因是客观还是主观，客观的双方协商另行约定，主观的直接发通知函确定办理时间及违约提醒。
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买二手房，直接和房主交易。先签合同，付首付后几个月再过户，是否有风险？
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我在二手房交易中，然后才能过户，这样做有甚么风险，但我怎么能保证资金安全。
答: 走资金监管。客户把贷款放到房管局账户，相当于一个第三方，等他贷款审批下来，银行会放到房管局资金监管账户，然后过户，再把余款给你。