请问在重庆市合川买二手房，此房还有抵押贷款未还清，请问下办理过户流程。

全部5个回答

• 了解ta
  柳兵 经纪人

  先到银行去解压把证拿出来后，然后就去房交所办理过户。

  2012-06-13
• 了解ta
  朱钱银 经纪人

  首先是签订买卖合同，约定双方还款时间，签订借款合同，待审批通过之后去银行还清业主的贷款，等拿出产权证之后过户，然后就是办理抵押，之后银行放款。基本上所有房交所的流程都差不多。

  2012-06-06
• 了解ta
  杨钢 经纪人

  您好！您的这种情况下，先是和卖方一起去银行还完银行贷款，重庆这边一般大概是4,5个工作日。取出房产证，在去房交所注销抵押登记了，重庆这边一般是2,3个工作日。这样才可以在房交所申请过户，像这样才算完成过户流程

  2012-06-06
• 了解ta
  汪学伟 经纪人

  必须到抵押银行去申请还款取证然后到房交所办理注销抵押然后才开始办理过户手续买方全款就这样了 买方按揭在申请还款同时就申请借款审批通过注销后过户然后办理抵押登记送证至银行

  2012-06-06
• 了解ta
  蔡贻洋 经纪人

  先到银行办理还款取证手续，再拿到房交所解除抵押登记，然后进行过户手续。

  2012-06-06