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购买商品房，开发商不对房屋进行验收备案便强行交房。

我购买了商品房，开发商延期1年多了，还没正式交房，房子目前已经竣工，开发商不经验收便直接将房屋交付，部分购房户也已经接房装修入住，现在我们起诉开发商要求承担逾期交房违约责任！法院以房子没有验收为由，表示不符合起诉条件，。我们向建设局提请要求对已竣工的房子进行验收，，但建设局声称他们没有权利主动对修建的商品房进行验收，必须得开发商提出验收申请，他们才能进行验收，我想问一下，要是这样的话，是不是如果开发商逃避责任，永远不将房屋提交到建设部门进行整体验收备案，那么我们业主就永远拿不到房子？并且还状告无门？这样主动权完全掌握在开发商手里，那到底应该追究开发商什么责任呢？是否遇到这种痞子开发商我们就完全只能任其宰割！？

商品房开发商验收交房
匿名 2012-09-11 23:30:01 来自:上海

全部3个回答

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    * 热心网友

    你好~ 可以起诉要求对方承担延期交房的违约责任。建议你们小区的住户团结起来一起起诉。

    2012-09-12
  • 了解ta 头像
    丁友万 经纪人

    这个你跟具合同你可以起诉他们

    2012-09-12
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