全部8个回答

• 了解ta
  杨芳芳 经纪人

  你好，我是汉原地产的芳芳。 你的这个税费要看485000这个钱是房东到手价还是各付价。另外还要看房子是商品房还是动迁房。 1、房子是商品房不满五年 这个价钱是到手的话，那么你这边要帮房东付全额营业税5.65%和个人所得税1%。 你自己也需叫一个点的契税。算下来你共要交税费37102.5这套房子你拿到手需要522102元。 如果是各付的话。你只需要交你这边1%的契税。也就是4850元。房子拿到手只需要489850元。 2、房子为动迁房不满五年 此价格为房东到手的话； 你需要帮房东付一个个人所得税一个点4850元，和你的契税一个点4850元，房子你拿到手需要494700元 如果是各付价你只需交你的契税一个点4850元，房子到手需要489850元。

  2012-06-07
• 
  * 热心网友

  不是上海的房子，不会算。如果是上海的房子，我也想买，真便宜

  2012-06-07
• 了解ta
  王燊力 经纪人

  营业税总房价的5.55%，个人所得税总房价的1%，契税总房价的1.5%，中介的总房价的2%

  2012-06-07
• 了解ta
  张勇刚 经纪人

  首套买房：契税1.5%营业税5.5%个税1% 二套购房：契税3%营业税5.5%个税1%

  2012-06-07
• 了解ta
  蔡小美 经纪人

  您好，请问卖家是到手价吗，如果是到手价的话，不满5年，卖家的所有税:4850006.65%=32252.5元，交易手续费：2.597.316=242.9元；买家税：契税：4850001.5%=7275元，交易手续费：2.597.316=242.9元，登记费：80元，配图费：25元，贴花：5元

  2012-06-07
• 了解ta
  刘辉 经纪人

  未满五年，要总房价的全额营业税5.65%，个人所得税2%，交易手续费万分之五，合同印花2.5元/m2.如通过中介公司交易，还要支付1%的中介费。

  2012-06-07
• 了解ta
  李明明 经纪人

  房主有没有二套？会牵扯到一个个税的问题，有二套是1%，营业税5.65%,契税1%,其余就是杂七杂八的了

  2012-06-07
• 了解ta
  李明明 经纪人

  房主有没有二套？会牵扯到一个个税的问题，有二套是1%

  2012-06-07