全部10个回答

• 了解ta
  陈小辉 经纪人

  你这个是非普通住宅，契税3%

  2012-06-07
• 了解ta
  周文进 经纪人

  买方；只要交纳契税3%，房东方：要是满5年且唯一，营业税是差价的5.65%，个税免。否则，是全额的5.65%，个税2%

  2012-06-07
• 了解ta
  王道明 经纪人

  您好！根据您的提问我作如下回答 首先您要买的房子，面积为143平，超出140平，那么不管你是什么价格，可以直接判定，您的房子为非普通住宅，虽然您说了是10年的老房子，但是我们所说的满5年不满5年，并不是房龄，而是产证是否满5年，因为你没有说明情况，那么有以下情况： 1.满5年唯一 上家： 营业税：（成交总价-业主当时买进价）×5.65% 个税：免 中介费：成交总价×1% 下家： 契税：成交总价×3% 中介费：成交总价×1% 2.满5年不唯一 上家： 营业税：（成交总价-业主当时买进价）×5.65% 个税：成交总价×2% 中介费：成交总价×1% 下家： 契税：成交总价×3% 中介费：成交总价×1% 3.不满5年 上家： 营业税：成交总价×5.65% 个税：成交总价×2% 中介费：成交总价×1% 下家： 契税：成交总价×3% 中介费：成交总价×1%

  2012-06-07
• 了解ta
  蔡小美 经纪人

  您好，您要购买的房子如果总价在160元以内，契税就是1.5%，总价超过160元就是非普通住房，契税3%

  2012-06-07
• 了解ta
  杨超 经纪人

  看房东是不是唯一，若是就没有个税！若不是就要交总价的２％的个税！还有契税是总价的３％

  2012-06-07
• 了解ta
  杨孝军 经纪人

  您好，面积超出140，所以是非普通住房，契税百分之3，

  2012-06-07
• 了解ta
  姚东阳 经纪人

  平米大于140了，绝对是非普通住宅。营业税：差价5.55%.对方唯一的话，个税就免掉了，不唯一，就是成交价的2%.你的契税3%.还有房产税和交易手续费

  2012-06-07
• 了解ta
  唐华冰 经纪人

  非普通住宅了，有营业税，各条税产生的。。

  2012-06-07
• 了解ta
  杨美玲 经纪人

  外环面积在144平一下，总价在98万一下才是普通住宅，要看总价呢，首套应该是1%的契税或3%

  2012-06-07
• 了解ta
  李永滨 经纪人

  看你的总价，160万的你的契税1.5%160万以上的契税3%

  2012-06-07