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房产证未下来情况下,可否先交部分订金

我正买套二手房.已交将订金交给中介,现在中介说房东那边情况:(1)、房产证还没办下来;(2)、而房东又由于工作忙没时间办理;(3)、有部分银行贷款. 中介说:我、房东、中介三方先去交易中心办房产证(但要20几天才能下来)同时出个产权所属证明,再去公证处办个委托公证(委托给房东朋友办理相关交易手续),然后我给房东付部分银行贷款.请问这样安全吗?

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杨孝军 经纪人

您好,这个基本没有问题的,因为房子目前差不多已经是您的了。

全部10个回答

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    * 热心网友

    见到房东办产证的收件收据再交定金。

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    陈建 经纪人

    可以一般流程都这样但实际操作起来就有点麻烦了

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    周帮涛 经纪人

    你好,你说的这种情况是可以这样操作的,你们签的的一份居间协议,上面有写清楚房屋的地址和几号几零几室,你要等他房产证办下来了在和他签订买卖合同就可以了。,这样一般就不会有风险了,

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    周文进 经纪人

    是可以的,只要双方签订就可以了。

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    李文杰 经纪人

    如果真的是像你说的一样的话,没问题的,就是担心中间有没有什么猫腻

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    王道明 经纪人

    一般为了安全起见,我们是不建议业主没有产证的情况下,进行交易的! 因为风险比较大!谁知道房子有没有其他问题 如你很相信中介、房东,那么可以进行交易,不过要做好一定的风险准备, 合同还有进度要自己盯着

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    刘强 经纪人

    这个肯定没问题的啊!房东尽快去办理产证就好了

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    杨超 经纪人

    这样的是可以的,和中介公司你房东一起签一个三方的定金合同!

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    陈树望 经纪人

    没有问题,但需要房东尽快去办理产证`这样才能够网签合同`在合同签好后`一定要写清楚`房东什么时候把贷款还清`等问题`

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    杨孝军 经纪人

    您好,这个基本没有问题的,因为房子目前差不多已经是您的了。

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