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已有福利分房的房产证，没贷过款，再买房属于二套房吗？首次房贷是否享受什么优惠待遇？

房贷房产证产证买房二套房
匿名 2012-06-07 11:04:22 来自:上海

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李华勇 经纪人

第一产证没下来，就要看房管局有没有备案，如果有算2套，如果没有算一套，一般的话以房产证为准，第二，首套房的话契税是：如果买的是90平米以下是1%如果是90到144是1.5%二套房契税一律3%贷款这方面利率基准，不上浮。

2012-06-07

全部3个回答

  • 了解ta 头像
    张银波 经纪人

    只要有产证，再买都是2套，贷款按政策来。除非现在名下是使用权。

    2012-06-07
  • 了解ta 头像
    李华勇 经纪人

    第一产证没下来，就要看房管局有没有备案，如果有算2套，如果没有算一套，一般的话以房产证为准，第二，首套房的话契税是：如果买的是90平米以下是1%如果是90到144是1.5%二套房契税一律3%贷款这方面利率基准，不上浮。

    2012-06-07
  • 头像
    * 热心网友

    再买算二套呀首套可以下降利率首付30

    2012-06-07
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