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了解ta
需要根据当时签定的房屋买卖合同来确定
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了解ta
每延期一天,要按总房款的万分之二进行赔付
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以合同约定的交房时间为节点,超期每日按总房价款的万分之二支付。
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要根据合同,看你当时签订的三方合同,应该是赔偿总房价20%。
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了解ta
商品房买卖合同纠纷案违约金数额的确定,一般原则是有约定的从约定,这是合同自由原则的体现;没有约定或损失额难于确定的,根据《司法解释》的规定:逾期付款的,按照应付未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算;逾期交付房屋的,按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的评估机构评定的同地段同类房屋租金标准计算。违约金以补偿性为主、惩罚性为辅的性质,决定了当事人对违约金的约定并不是绝对的,是依法可作调整的。
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了解ta
自合同交房日期起至实际交房期限的逾期交房违约金,每日按总房价款的万分之二支付,开发商应将违约金支付给购房人,否则逾期按人民银行逾期贷款利率支付罚息。
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