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了解ta
家属院和房改房没有实质性的区别，有点饿家属院也属于商品房，具体情况也要具体分析，家属院的土地性质是划拨，使用年限都是70年的。
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了解ta
房改房和家属院的性质一般情况下是一样的，土地性质为划拨，上市交易以后缴纳土地出让金，成为商品房后使用产权依然是七十年，当然是从批地时间算的
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了解ta
家属院一般都是单位的房改房，土地性质属于划拨的，使用年限目前国家还没有明确规定，不像商品房有70年产权。
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了解ta
家属院是针对小区的属性来说的，而房改房是针对房屋的产权来说的，家属院的土地大多是划拨的土地，如果是获得了正规的可以上市交易的房改房房产证的话产权也是70年的。
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了解ta
家属院和房改房没有区别土地性质是出让使用年限70年
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